Na aquisição de imóveis por fundos de investimento, a due diligence imobiliária não pode se limitar a recortes temporais fixos. Embora o Código Civil de 1916 previsse a usucapião em vinte anos e o Código Civil atual tenha reduzido esse prazo para quinze — ou até dez anos em hipóteses específicas —, a análise da certidão de ônus reais deve ser guiada pelas informações efetivamente constantes nos documentos e pelo dever de diligência imposto aos administradores.